Продам готовый бизнес, 301.6 м², участок 301.6 сотка за 45 000 000 ₽
Северный Реутов • Россия, Московская область, Реутов, Проспект мира, 12к1
МетроНовогиреево
О коммерческом объекте
Общая площадь301.60 кв. м
Площадь земли301.60 сотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость45 000 000 ₽
Цена за м²149 204.24 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 225 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке393 444.32 ₽/мес.
Первый взнос6 750 000 ₽, 15%
Доход, от 786 888.64 ₽/мес.
Дом
Тип зданияresidential building
Этаж1 из 25 эт.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Fix Price: 1 шт. Красное&Белое: 1 шт.
Описание Готовый бизнес, 301.6 м², земля 301.6 сотка
Продажа нежилого помещения в новом густо заселенном микрорайоне города, общей площадью 301.6 кв.м. с арендаторами Винлаб (договор с 09.22 на 10 лет), Wildberries (прямой договор с компанией, не франшиза)- текущая суммарная МАП 230000 руб.+ 125.6 м2- планируется посадка сетевого арендатора Бристоль ( МАП 150000 руб.), расположенное на первом этаже жилого монолитно-кирпичного дома бизнес класса с подземным двухуровневым паркингом ( застройщик Центрстрой).
До МКАДа 1.4 км, до Ш. Энтузиастов, 1,6 км- удобный и быстрый съезд; до метро Новогиреево 20 мин транспортом, до ст Реутово 10 мин. пешком.
В пешей доступности парк с оборудованной пляжной зоной.
Разрешенная мощность 63 кВт, возможно увеличение. Высота потолка 3,5 м. Возможна перепланировка. Большие окна. Есть место под рекламу. Вентиляционная шахта идет на крышу, мокрые точки возможны в любом месте. Удобная разгрузка.
Показ по договоренности, звоните!Номер объекта: #88/549999/1515
До МКАДа 1.4 км, до Ш. Энтузиастов, 1,6 км- удобный и быстрый съезд; до метро Новогиреево 20 мин транспортом, до ст Реутово 10 мин. пешком.
В пешей доступности парк с оборудованной пляжной зоной.
Разрешенная мощность 63 кВт, возможно увеличение. Высота потолка 3,5 м. Возможна перепланировка. Большие окна. Есть место под рекламу. Вентиляционная шахта идет на крышу, мокрые точки возможны в любом месте. Удобная разгрузка.
Показ по договоренности, звоните!Номер объекта: #88/549999/1515
Охрана.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 15 мая 2023 г., год назад. Внешний номер 2243538 объявления CITY. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Московская область, Реутов, Проспект мира, 12к1 на карте 37.865175, 55.765731
45 000 000 ₽
149 204.24 ₽/м², ипотека от 393 444.32 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Проспект мира, 12к1
Александр
CITY
от 03.11.23