Продам склад, 3000 м² за 300 000 000 ₽
Россия, Московская область, Реутов, пр-кт Мира, д 40
Шоссе шоссе Энтузиастов
О коммерческом объекте
Общая площадь3 000 м²
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость300 000 000 ₽
Цена за м²100 000 ₽/м²
НалогообложениеАрендодателя УСН
Налог на недвижимость
Налог ≈ 6 000 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке2 622 962.12 ₽/мес.
Первый взнос45 000 000 ₽, 15%
Доход, от 5 245 924.24 ₽/мес.
Дом
Тип зданияwarehouse
Этаж1 из 1 эт.
Высота потолков4 м.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Дикси: 1 шт.
Описание Склад, 3000 м²
ID: w12732
К продаже предлагается имущественный комплекс, расположенныйв северной части г. Реутова.
Район густонаселенный, активно застраивается (ЖК «Самоцветы Мира», «На улице Гагарина»), а также отличается большим количеством производственных площадок.
Общая площадь зданий – 3 000 м2; Общая площадь земельного участка – 16 153 м2 (в процессе оформления долгосрочного договора аренды на 49 лет)
Комплекс сдается в аренду (краткосрочные договоры).
Категория з/у – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – эксплуатация производственно-складскойбазы.
Коммуникации:
Электричество – 50 кВт (увеличение возможно до неограниченного количества кВт)
Водоснабжение, теплоснабжение – по границе.
К продаже предлагается имущественный комплекс, расположенныйв северной части г. Реутова.
Район густонаселенный, активно застраивается (ЖК «Самоцветы Мира», «На улице Гагарина»), а также отличается большим количеством производственных площадок.
Общая площадь зданий – 3 000 м2; Общая площадь земельного участка – 16 153 м2 (в процессе оформления долгосрочного договора аренды на 49 лет)
Комплекс сдается в аренду (краткосрочные договоры).
Категория з/у – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – эксплуатация производственно-складскойбазы.
Коммуникации:
Электричество – 50 кВт (увеличение возможно до неограниченного количества кВт)
Водоснабжение, теплоснабжение – по границе.
Охраняемая парковка.Охрана.Интернет.Пожарная сигнализация.Электричество.Наличие офиса на складе.Наличие ветки железной дороги.
Информация в объявлении обновлена 4 марта 2025 г. Объявление создано 23 октября 2024 г., 5 месяцев назад. Внешний номер w12732 объявления Praedium.
Адрес объекта недвижимости Россия, Московская область, Реутов, пр-кт Мира, д 40 на карте 37.865921, 55.771302
300 000 000 ₽
100 000 ₽/м², ипотека от 2 622 962.12 ₽/мес.
коммерческая по адресу
пр-кт Мира, д 40
индустриальной недвижимости
Praedium
от 04.03.25