Продам производственное помещение, 24951 м² за 2 000 000 000 ₽
Россия, Московская область, городской округ Реутов, Реутов, д.12
Объявление создано 2 года назад, 12 сентября 2023 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь24 951 кв. м
Ремонтхорошее
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость2 000 000 000 ₽
Цена за м²80 157.11 ₽/м²
НалогообложениеАрендодателя НДС
Налог на недвижимость
Налог ≈ 40 000 000 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке17 486 414.15 ₽/мес.
Первый взнос300 000 000 ₽, 15%
Доход, от 34 972 828.30 ₽/мес.
Дом
Тип зданияwarehouse
Этаж1 из 1 эт.
Поделиться и посоветоваться
Описание Производственное помещение, 24951 м²
Продаётся производственно-складской комплекс категории В+, расположенный в г. Реутов, в 5 мин. езды от м. Новокосино.
Площадь территории-47280 кв. м, отапливаемые склады(23370 кв. м), офисные помещения-852 кв. м.
Электричество(630 кВт, с возможностью увеличения), водопровод 160 мм ПНД(12 м3/сут.), канализация 200 мм, отопление- автономная газовая котельная с оборудованием пр-во Германия, газ 89 мм (0,6 млн. м3 в год)
Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол-5 т/кв.м, ливневка 300-600 мм
Высота складских помещений от 6 до 9 м, система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения, огороженная охраняемая территория, парковка для грузового и легкового транспорта, разгрузочные доки оборудованы докшелтерами и доклевеллерами.
Действующая ж/д ветка. Удобный подъезд с Горьковского и Носовихинского шоссе, 2 км от МКАД.
Земля и все здания находятся в собственности. Цена:1.3 млрд. рублей.
В стоимость продажи включен НДС.
Все документы пришлю по запросу. Оперативный показ.
Площадь территории-47280 кв. м, отапливаемые склады(23370 кв. м), офисные помещения-852 кв. м.
Электричество(630 кВт, с возможностью увеличения), водопровод 160 мм ПНД(12 м3/сут.), канализация 200 мм, отопление- автономная газовая котельная с оборудованием пр-во Германия, газ 89 мм (0,6 млн. м3 в год)
Бетонный пол с антипылевым покрытием, нагрузка на пол-5 т/кв.м, ливневка 300-600 мм
Высота складских помещений от 6 до 9 м, система пожарной сигнализации, система видеонаблюдения, огороженная охраняемая территория, парковка для грузового и легкового транспорта, разгрузочные доки оборудованы докшелтерами и доклевеллерами.
Действующая ж/д ветка. Удобный подъезд с Горьковского и Носовихинского шоссе, 2 км от МКАД.
Земля и все здания находятся в собственности. Цена:1.3 млрд. рублей.
В стоимость продажи включен НДС.
Все документы пришлю по запросу. Оперативный показ.
Охраняемая парковка.Охрана.
Информация в объявлении обновлена 19 марта 2025 г. Объявление создано 12 сентября 2023 г., 2 года назад. Внешний номер 2854040 объявления Три Ступени. Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Московская область, городской округ Реутов, Реутов, д.12 на карте 37.877651, 55.766693
+7 926 276-93-XX Мегафон
2 000 000 000 ₽
80 157.11 ₽/м², ипотека от 17 486 414.15 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Реутов, д.12
Мельников Константин
Три Ступени
от 19.03.25
+7 926 276-93-XX Мегафон